Un fuerte retroceso en las ventas de viviendas nuevas se registró en Chillán durante el trimestre febrero-abril de 2025, con una caída del 32,4% respecto al mismo periodo del año anterior, según el informe de la consultora Tinsa by Accumin. En total, se vendieron 200 unidades, siendo las casas el segmento más afectado, con una baja del 49,1%.
La oferta también disminuyó drásticamente: en el último trimestre se contabilizaron 1.419 viviendas disponibles, un 42% menos que en 2024. Esta contracción responde, según la Cámara Chilena de la Construcción (CChC) Ñuble, a una combinación de factores como el alza de tasas hipotecarias, el aumento sostenido de la UF y las mayores exigencias bancarias, que han limitado el acceso a financiamiento.
Pese al escenario adverso, Chillán lidera las ventas en la zona centro-sur, compartiendo el primer lugar con Rancagua. Además, el 82% de la oferta se encuentra bajo las 4.000 UF, lo que abre oportunidades para quienes puedan acceder al nuevo subsidio al dividendo.
Desde el gremio constructor destacaron que, aunque las condiciones son complejas, existen señales de reactivación, especialmente si se consolidan los beneficios estatales y mejora la tramitación de permisos. En paralelo, subrayan el potencial de Chillán como polo de desarrollo, impulsado por obras como el tren rápido a Santiago y mejoras viales.